Le métrage Loi Carrez des superficies privatives

Le futur copropriétaire doit connaître la superficie privative du lot qu’il achète. Cette information s’obtient avec le mesurage loi Carrez.

La loi s’applique donc à la vente de locaux commerciaux et de logements en copropriété. Les diagnostiqueurs immobiliers, formés à ce calcul complexe, utilisent des moyens de mesure précis et maîtrisent le contenu des textes réglementaires.

Il existe de nombreuses différences entre les mesurages Carrez et loi Boutin.

Faire appel à un professionnel avant la réalisation de la vente

Le métrage loi Carrez, que la copropriété soit horizontale ou verticale, demande de la précision. L’acquéreur peut bénéficier d’une diminution du prix de vente en cas d’erreur.

L’absence de cette mention dans l’acte de vente lui permet de demander la nullité de la vente .Les erreurs sont souvent liées à la mesure des différentes surfaces et aux éléments à prendre en compte.

Le recours à un expert, quoique non obligatoire, est donc vivement conseillé.