Faire un diagnostic amiante avant la mise en vente

L’amiante est une substance toxique présente dans les habitations et les locaux construits avant juillet 1997. La vente d’une maison individuelle, d’un appartement ou autre bien bâti avant cette date s’accompagne d’un diagnostic amiante.

Les investigations portent notamment sur les murs et les faux plafonds. Avant une transaction immobilière, ces examens sont non destructifs. En présence d’amiante, l’expert fait une évaluation de l’état de conservation.

Préconisations à l’issue du diagnostic technique

En raison des maladies respiratoires provoquées par l’amiante, un état d’amiante positif peut entraîner des obligations pour le propriétaire. Des évaluations périodiques sont souvent préconisées mais des travaux plus conséquents peuvent être ordonnés.

Tout vendeur doit refaire un diagnostic amiante avant vente à son nom s’il veut être protégé de toute mise en cause de sa responsabilité pour vices cachés.