Diagnostic du risque plomb avant location ou vente

Bailleur ou vendeur, vous êtes propriétaire d’une habitation ou d’un immeuble à usage mixte bâti avant 1949. Si tel est le cas, le diagnostic plomb vous concerne et doit être transmis au futur occupant.

L’objectif est de l’informer du risque d’exposition au plomb avant l’achat ou bien la location. La présence de plomb peut provoquer une intoxication : le saturnisme. Cette intoxication par le plomb est très grave si elle touche des femmes enceintes et des enfants.

Le contenu du constat de risque d’exposition

Les anciennes peintures sont principalement responsables des risques d’exposition au plomb. L’interdiction de les utiliser dans les habitations date en effet de 1949.

Le rôle du professionnel certifié est donc de déterminer s’il y a présence de plomb. Un seuil réglementaire a été fixé au-delà duquel des travaux sont obligatoires pour supprimer le risque.

L’état de dégradation des revêtements est également pris en compte pour établir le rapport.